Питерцы покупают недорогое жилье в Москве и области

30.11.2011

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» отмечают, что на сегодняшний день вновь значительно возросло количество альтернативных сделок Санкт-Петербург–Москва. Жители северной столицы продают свою недвижимость и покупают недорогое жилье в Москве или ближнем Подмосковье, стоимостью от 3 млн до 7млн рублей. Скорее всего, до конца года эта тенденция сохранится.

Сегодня, по данным компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», операции с недвижимостью Москва–Санкт-Петербург на 80% состоят из альтернативных сделок. При этом подавляющее большинство обменов составляют сделки по продаже квартир в Санкт-Петербурге и покупке в Москве или ближнем Подмосковье.

В таких обменах наибольшим спросом пользуются объекты регулярного рынка столицы или ближайшей зоны области. Это обусловлено готовностью объектов к проживанию, транспортной доступностью, а в случае покупки в области, более широким выбором  качественного современного жилья. Петербуржцы, в основном, рассматривают варианты, стоимостью от 3 до 7 млн рублей, с использованием собственных или заемных средств. Как правило, они ориентируются на сумму, полученную от продажи недвижимости в Санкт-Петербурге.

Несмотря  на то, что  на сегодняшний день разница в стоимости жилья в Москве и Санкт-Петербурге составляет порядка 40-50%, количество запросов на подобные обмены возрастает.

Продают недвижимость в Санкт-Петербурге, как правило, молодые люди и семьи, в возрасте до 40 лет, которые уже постоянно проживают в Москве, либо связывают со столицей свою будущую работу и проживание.

Причем, если раньше в ходе подобных сделок, жители Санкт-Петербурга продавали, как правило, свое второе жилье, то сегодня специалисты компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» отмечают, что петербуржцы продают свои единственные квартиры для того, чтобы купить жилье в Москве или Московской области.

 

Из практики компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» можно привести следующий пример. Молодая семья из Санкт-Петербурга продала свою  трехкомнатную  квартиру общей площадью 65 кв.м. в панельном доме в спальном районе Купчино. Это дало им возможность без каких-либо доплат приобрести двухкомнатную квартиру улучшенной планировки в городе Одинцово в монолитно-кирпичном доме.

 

«В свое время, под влиянием кризиса, приток желающих работать в Москве стал меньше, миграция в столицу сократилась, что привело к уменьшению доли сделок по продаже квартир в Петербурге и покупке в Москве. Однако сегодня мы видим, как эта тенденция вновь возродилась, и сделки по обмену Санкт-Петербурга на Москву пошли с удвоенной силой. Компания «МИЭЛЬ-Брокеридж» и наш надежный партнер в Санкт-Петербурге, компания «Адвекс.Недвижимость», имеют все возможности и технологии для проведения подобных сделок», – отметил Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».

 

 

 

Интересное предложение – Трехкомнатная квартира, метро Люблино, ул. Перерва

Обратите внимание – Коттедж, Симферопольское шоссе, от МКАД 38 км., п. Мещерское

Реклама
Заказать обратный звонок
Отправить заявку
Контакты
(495)777 0370 ул. М. Ордынка, 10
Карта проезда
info@tmiel.ru
Советы Приватизация жилья

На сегодняшний день существуют три схемы приватизации жилья.

Аналитика Питерцы покупают недорогое жилье в Москве и области

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» отмечают, что на сегодняшний день вновь значительно возросло количество альтернативных сделок Санкт-Петербург–Москва.