Часто задаваемые вопросы?

Хочу купить квартиру, в которой прописаны два человека. Выписать их нельзя. Квартира продается дешево, а эти люди в ней не живут. Чем это чревато для меня?
На самом деле неспроста данная квартира продается дешево. Ведь, несмотря на то что пользователи в данный момент не проживают в квартире, они вполне могут воспользоваться этим своим правом, когда это будет им нужно. Тогда вы столкнетесь с необходимостьюопределять порядок пользования квартирой или по взаимному согласию, или в судебном порядке. Иными словами, будучи собственником жилья, вы, возможно, не сможете пользоваться им в полной мере.
В 3-х комнатной квартире я живу с отцом и братом. Мы оформили приватизацию на всех троих. Брат женился. Какие права теперь имеет жена брата и ее возможные дети на нашу квартиру?
Ваш брат имеет долю в праве собственности на квартиру, а значит, может совершать любые не запрещенные законом сделки в отношении отчуждения принадлежащей ему доли. Что касается супруги брата и его детей, то они могут претендовать на долю супруга только после его смерти как наследники первой очереди по закону или как наследники по завещанию, если супруг его составит в их пользу. Таким образом, его доля будет поделена в равных долях между перечисленными лицами и родителями, которые также относятся к наследникам первой очереди.
Что будет, если я куплю квартиру по ипотеке, а потом вдруг по каким-либо непредвиденным обстоятельствам не смогу ее выплачивать?
Приобретая квартиру по ипотеке, вы должны реально оценивать свои возможности по погашению кредита. Если все-таки возникла ситуация, когда выплачивать кредит стало трудно или даже невозможно, такую квартиру можно продать. Делается это только с согласия банка и при соблюдении определенной технологиипроведения сделки, чтобы обезопосить всех: и продавца, и покупателя, и банк. Поэтому, конечно, если такая ситуация возникнет, лучше обращаться к специалистам.
Я нашел по объявлению квартиру и внес за нее аванс, а продавец передумал ее продавать. Могу ли я потребовать вернуть деньги?
Можете. Аванс является предварительной оплатой за квартиру и в случае отказа продавца от ее продажи подлежит возврату в полном объеме.
Два месяца назад я купила квартиру, а сейчас мне прислали сообщени о долге по оплате электроэнергии в размере 7000 рублей. Должна ли я его оплачивать?
В соответствии с действующим законодательством бремя содержания имущества несет собственник. Что касается недвижимости, то право собственности возникает с момента государственной регистрации этого права. В данной ситуации необходимо посмотреть, с какого периода времени насчитан долг. Если до того момента, как вы стали собственником, то он относится не к вам, если после, то при наличии у вас справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей, квитанций, которые вам бывший собственник передал в день принятия квартиры по передаточному акту, вы можете оспорить предъявленный вам долг.
Что может купить за рубежом человек, имеющий $50 -- 100 -- 150 -- 200 тыс.?

Естественно, речь идет об объекте, имеющем реальную потребительскую стоимость и способном приносить доходы от сдачи в аренду (может быть, от последующего подорожания)? Кстати, не смейтесь по поводу суммы $50 тыс. В Болгарии, например, за такие деньги можно купить студию на второй линии от моря.

Нужны конкретные примеры таких объектов.

За сумму даже 50 тыс. евро можно купить вполне достойный объект в ряде стран

в Болгарии, в Турции, на побережье. Скорее всего это будет студия, но если рассматривать некоторую удаленность от моря (500-700 метров от моря), то можно приобрести и квартиру с одной спальней, т.е. аналог нашей двухкомнатной квартире. Объект достаточно ликвидный, но если рассматривать доход от сдачи в аренду, то надо иметь в виду, что реально сдавать объект в приморской зоне можно только в период сезона, т.е. в промежуток с 15 мая по 1 октября.

Я бы хотел приобрести квартиру, но мне не хватает всего 100 тысяч рублей, а ипотеку брать не хочется. Подскажите, есть ли возможность рассрочки на данную сумму?
Да, конечно, у нас есть программы рассрочки от 3 месяцев до окончания строительства. Рассрочка на 3 месяца беспроцентная, а до окончания строительства – под 1,5% в месяц.

 

Не нашли ответа на свой вопрос? Задайте его в форме ниже:

Ваше имя:
Ваш e-mail:
Ваш вопрос?
Реклама
Заказать обратный звонок
Отправить заявку
Контакты
(495)777 0370 ул. М. Ордынка, 10
Карта проезда
info@tmiel.ru
Советы Приватизация жилья

На сегодняшний день существуют три схемы приватизации жилья.

Аналитика Питерцы покупают недорогое жилье в Москве и области

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» отмечают, что на сегодняшний день вновь значительно возросло количество альтернативных сделок Санкт-Петербург–Москва.