Обмен квартир

Операция по обмену квартир заслуживает отдельного разговора. Это одна из самых сложных процедур на рынке недвижимости. В ней участвует несколько сторон, у каждой — свои требования. Нередко процесс переговоров серьезно осложняется.

Процесс обмена может протекать несколькими способами. При прямом обмене заключается договор мены. Здесь все довольно просто: стороны обмениваются квартирами с доплатой. Впрочем, чаще всего встречаются так называемые альтернативные сделки, которые, по сути, являются обменом через куплю-продажу. При альтернативной сделке оформляется сразу несколько договоров, ведь предполагается и продажа старого жилья, и покупка нового. Сложность таких сделок заключается в том, что здесь участвует много людей, каждый из которых может выступать и покупателем, и продавцом одновременно. Бывает, что сделка охватывает до десяти объектов недвижимости. Необходимо тщательно выстраивать цепочку, проверять объекты недвижимости на юридическую чистоту, требуется внимательное документальное сопровождение и авансирование сделки.

Только профессиональное и опытное агентство может обеспечить безопасность проведения операции по обмену.

Итак, пять простых шагов по обмену квартиры с офисом «На Третьяковской» холдинга «МИЭЛЬ»:

  • Заключение договора;
  • Экспертная оценка недвижимости. Данная процедура проводится опытными специалистами нашей компании;
  • Организация показов, поиск покупателя, подбор оптимального для Вас варианта;
  • Оформления соглашения о задатке;
  • Тщательная проверка всех объектов, которые участвуют в сделке, и подготовка всех необходимых документов после достижения договоренностей между участниками сделки.


«МИЭЛЬ» — один из крупнейших холдингов, действующих на рынке недвижимости столицы, обладающий внушительной информационной базой. Наша компания успешно трудится и развивается уже больше двадцати лет. Мы Вам поможем: обращайтесь!
 

Реклама
Заказать обратный звонок
Отправить заявку
Контакты
(495)777 0370 ул. М. Ордынка, 10
Карта проезда
info@tmiel.ru
Советы Приватизация жилья

На сегодняшний день существуют три схемы приватизации жилья.

Аналитика Питерцы покупают недорогое жилье в Москве и области

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» отмечают, что на сегодняшний день вновь значительно возросло количество альтернативных сделок Санкт-Петербург–Москва.